Herzlich Willkommen bei Freifrau von Wechmar Teneriffa-Immobilien
Wie viel zahle ich in fremde Taschen?
Fast jeder Mensch finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie – nur leider oft die seines Vermieters. Rechnen Sie selbst aus, wie viel Miete Sie in Jahrzehnten zahlen.
Diesen Betrag könnten Sie auch zur Finanzierung Ihrer eigenen vier Wände aufbringen. Und womit müssen Sie noch rechnen? Probieren Sie´s aus!
Immobilien-Kauf ist Vertrauenssache – eine Immobilie kauft man schließlich nicht alle Tage.
Im eigenen Haus / in der eigenen Wohnung verbringt man einen Großteil seines Lebens / seiner Zeit und so will man es sich dort so gemütlich und schön machen wie irgend möglich, damit man sich in seiner Umgebung wohlfühlt.
Jeder Einzelne hat wiederum einen individuellen eigenen Geschmack, den er sich hierbei optimal zu verwirklichen wünscht.
Unser gemeinsames Ziel ist, Ihnen als Kunden Ihren Immobilien-Traum auf Teneriffa zu erfüllen und Sie dabei mit unserem Netzwerk bestmöglich zu unterstützen.
Zu Beginn unserer Suche nehmen wir Ihre Anforderungen / Wünsche an Ihr neues Zuhause sorgfältig auf, damit wir Ihre Kriterien genau kennen und gemeinsam definieren.
Diese Kriterien werden in einer eigens für diesen Zweck von uns entwickelten Datenbank eingegeben, sodass sie von uns unmittelbar die passenden Objekte angeboten bekommen sowie jederzeit, wenn wieder ein neues, für Sie infrage kommendes Objekt zum Verkauf steht von uns informiert werden.
Auf Basis dieser Checkliste suchen wir aus den vorhandenen Angeboten Ihren Kriterien entsprechende Objekte aus und stellen Ihnen diese vor.
Wir sind bemüht Ihnen bereits im Vorfeld umfassende professionelle Informationen bereitzustellen, damit Sie sich anhand dieser eine Vorentscheidung treffen können, welche Objekte für Sie in die nähere Auswahl kommen, ohne dass Sie dazu vor Ort sein müssen.
Dabei können wir gegebenenfalls auch auf Objekte von Kooperationspartnern zurückgreifen, die unser eigenes Angebot ergänzen.
Einige Angebote werden auch nicht auf der Homepage dargestellt, da es sich um vertrauliche Verkäufe handelt – insbesondere bei Top-Objekten wünscht der Verkäufer oftmals diese Diskretion – sollten Sie an derartigen hochpreisigen Objekten interessiert sein, behalten wir uns vor einen Kapitalnachweis vorlegen zu lassen.
Selbstverständlich müssen Sie die infrage kommenden Objekte vor Ort besichtigen – nur so können Sie sich einen kompletten Eindruck für Ihre Entscheidung verschaffen. Unsere Erfahrung zeigt, dass sobald man ein Haus betritt, man oft schon vom 1. Eindruck weiß, ob es passt oder nicht.
Meist lebt man schon etwas länger in seiner Immobilie, woraus eine gewisse Diskrepanz zu den aktuellen Wunschvorstellungen der potenziellen Käufer resultieren könnte. Oft ist es auch so, dass man sich altersbedingt in letzter Zeit nicht mehr so wie früher um all diese Dinge hat kümmern können. In solchen Fällen müsste man entweder mit einer langen Standzeit rechnen, in der die Immobilie zum Marktwert nicht verkauft wird, oder alternativ weit unter dem aktuellen Marktwert verkaufen.
Mit uns als Verkaufspartner ist das nicht nötig.
Wir bringen gegebenenfalls mit unseren Netzwerk-Partnern Ihre Immobilie in den Zustand, dass sie verkaufsfähig ist, da wir die Anforderungen / Wünsche unserer Kunden kennen.
Sie brauchen sich um nichts zu kümmern und mit dem Einsatz von einem Bruchteil des Mehrwertes helfen wir Ihnen Ihre Immobilie an den Mann zu bringen.
Eine Immobilie ist individuell – mit seinem Haus oder Wohnung will man sich selbst verwirklichen, sein eigenes Ich darstellen, und man will sich in seiner Umgebung wohlfühlen sowie all die Annehmlichkeiten für die Freizeitgestaltung um sich haben.
Da eine Immobilie aufgrund unterschiedlicher Geschmacksrichtungen und Interessen immer individuell auf den Eigentümer zugeschnitten ist, wird man so gut wie nie alles passend vorfinden, wie man es sich selbst erwünscht – sprich man muss beim Immobilien-Kauf immer gewisse Kompromisse eingehen.
Bei der Auswahl sollten deshalb die unveränderlichen Faktoren, wie örtliche Lage, Nachbarbebauung, Grundstücksaufteilung, Bausubstanz, usw. im Vordergrund stehen.
Alle weiteren Dinge lassen sich gestalten.
Wir verstehen uns als Partner, der Ihnen - falls gewünscht - ganzheitlich zur Seite steht.
Mit unseren Netzwerk-Partnern können wir Ihre neue Immobilie zu Ihrem ganz individuellem, Ihrem Charakter entsprechenden Zuhause umgestalten.
Wir erneuern die Fliesen Ihres neuen Badezimmers, bauen eine andere, neue Küche ein, tauschen gegebenenfalls Fenster aus, erweitern die Terrasse um eine Überdachung, das Wohnzimmer um einen Wintergarten – Sie wünschen sich einen Whirlpool, eine Sauna?Die Möglichkeiten sind unbegrenzt. All das lässt sich realisieren bevor Sie in Ihr neues Haus einziehen, sodass Sie keinerlei Beeinträchtigungen jeglicher Art in Kauf nehmen müssen.
Wir lassen Sie auch nach Ihrer Kaufentscheidung nicht alleine.
Sie benötigen einen Anwalt, um einen Kaufvertrag aufzusetzen / einen Notar, für die Kaufabwicklung und Grundbucheintragung?
Sollten Sie als Investor steuerliche Beratung benötigen, steht Ihnen ein Steuerberater zur Verfügung.
Wir kennen die Gegebenheiten vor Ort und können Ihnen bei der gesamten Abwicklung behilflich sein, sodass Sie sich darum keine Sorgen machen müssen.
Schließlich wollen wir Ihnen ohne unnötigen Stress zu Ihrem Immobilien-Traum verhelfen.
Momentan verbringen wir hauptsächlich den Tag in den eigenen 4 Wänden und denken, wir können nur von den Kanaren träumen und uns überhaupt nicht vorstellen, trotz all dieser Einschränkungen ein Appartement oder ein Haus zu beziehen.
Somit denken viele, dass Sie nicht vor Ort sein können. Hier haben wir die Lösung für Sie: Wir machen von Ihrer gewünschten Immobilie eine Video-Besichtigung, ohne Ihr eigenes Domizil verlassen zu müssen! Ist das nicht super?
Nach dem Zusenden unseres langen und inhaltsreichen Exposés mit allen wichtigen Infos rund ums Haus, vielen Details und schönen Bildern Ihrer Wunsch-Immobilie, treffen wir uns per Video am Haus, genauso, wie bei einer echten Besichtigung.
Gerne vereinbaren wir dafür einen Termin, gehen dann mit Ihnen durch alle Räumlichkeiten, bleiben bei evtl. Fragen stehen, um sie Ihnen vor Ort zu beantworten.
Sie sehen: Covid-19-Einschränkungen bringen Sie trotzdem zu Ihrem Traumhaus auf Teneriffa!
Melden Sie sich einfach bei uns!
