Kauf: Haus () in 38510 Barranco Hondo

in 38510 Barranco Hondo Großes Eckreihenhaus mit unendlich vielen Möglichkeiten

ImmoNr	1269V	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
PLZ	38510	Ort	Barranco Hondo
Land	Spanien	Wohnanlage	Urbanización Rubén Marichal
Konstruierte Fläche	210 m²	Nutzfläche	203 m²
Grundstücksgröße	250 m²	Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2	Bebaute Fläche	78 m²
Garagenfläche	55	Befeuerung	Solar
Etagenzahl	3	Stellplätze	4 Freiplätze 2 Garagen
Klimatisierung	Kalt/Warm	Terrasse	Ja
Verglasung	Doppelt verglast	Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Kaufpreis	459.000 €	Währung	€

ImmoNr	1269V
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
PLZ	38510
Ort	Barranco Hondo
Land	Spanien
Wohnanlage	Urbanización Rubén Marichal
Konstruierte Fläche	210 m²
Nutzfläche	203 m²
Grundstücksgröße	250 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Bebaute Fläche	78 m²
Garagenfläche	55
Befeuerung	Solar
Etagenzahl	3
Stellplätze	4 Freiplätze 2 Garagen
Klimatisierung	Kalt/Warm
Terrasse	Ja
Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Kaufpreis	459.000 €
Währung	€

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung EXKLUSIV-VERKAUF: Wir bieten Ihnen dieses große Eck-Stadthaus an, das kürzlich renoviert wurde und in perfektem Zustand ist, mit unendlichen Möglichkeiten.Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
UNTERGESCHOSS:
Bestehend aus einer bebauten Fläche von 78m². Hier finden wir eine Garage für 2 Autos mit mehreren Fenstern, mit einer kleinen Küche, einer Toilette und einem sehr großen Abstellraum. Der Außenzugang erfolgt über eine Rampe und bietet Platz für 4 weitere Autos. Interner Zugang über eine Treppe.
ERDGESCHOSS:
Kleine Eingangshalle mit einer Toilette auf der linken Seite und einem Büro mit Blick auf die Vorderseite des Hauses. Auf der rechten Seite finden wir eine geräumige Küche mit einem Esszimmer mit Holzbalken an der Decke. Dieses und das große Wohnzimmer mit unglaublichem Meerblick. Über die Treppe gelangt man in das
OBERGESCHOSS:
Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken mit Blick auf die Vorderseite des Hauses, ein Badezimmer und das en-suite Schlafzimmer mit 2 Einbauschränken, sein enormes Badezimmer und eine kleine Terrasse mit Meerblick.
Die Immobilie ist ideal für eine große Familie. Das Untergeschoss kann in eine separate Wohnung umgewandelt werden.
Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das Haus wird OHNE Möbel verkauft. Preis nicht verhandelbar.

Energieausweis
Art: vorhanden
Gültig bis: 05.12.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E

Ausstattung - Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Rollläden mit Fernbedienung
- Air conditioning in bedrooms and living room
- Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- Warmwasser mit Sonnenkollektoren
- Glasfaserkabel im gesamten Haus
- Renoviert im Jahr 2021 Lage Das Dörfchen Barranco Hondo gehört zur freundlichen Gemeinde Candelaria und liegt etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Name hat seinen Ursprung in der Gebirgskette Insel, die 10 km in den Ozean mündet. Der Ort verfügt über ein ausgedehntes Naturgebiet, zu dem auch ein kleiner Teil des Landschaftsschutzgebiets Las Lagunetas und Wald gehört.
Das Wohngebiet verfügt über eine Kirche, die San José geweiht ist, ein Kulturzentrum, eine öffentliche Schule, eine Arztpraxis, einen öffentlichen Park, mehrere Grünanlagen und Spielplätze, Sportanlagen, Sportzentren und einen städtischen Fußballplatz.
An der Küste von Barranco Hondo gibt es ein Naturschwimmbad direkt am Strand und einen Sportverein.
Das Klima in der Region ist trocken, sonnig mit einer leichten Meeresbrise und stabilen Temperaturen an 365 Tagen im Jahr - ideale Wetterbedingungen für ein ruhiges und gesundes Leben.
Große Einkaufszentren sind nur wenige Autominuten entfernt. Nach Candelaria sind es ca. 8 Minuten mit dem Auto, zum Nordflughafen ca. 12 Minuten und zum Südflughafen 35 Minuten.

Sonstiges Alle Angaben auf unserer Webseite oder in den Exposées stammen ausschließlich von Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer trägt die beim Kauf anfallende Grunderwerbssteuer (von zurzeit 6,5 % bezogen auf den notariellen Kaufpreis), die Notar- und die Registerkosten. Die Makler-Honorare und die örtliche Wertzuwachssteuer (plusvalía) zahlt in Spanien der Verkäufer.

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Margarita Freifrau von Wechmar

+34 610333374

immo@freifrau-von-wechmar.com

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