Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Modernes Luxusanwesen in El Sauzal, einer der privilegierten Gegenden im Norden der Insel Teneriffa, mit unglaublichem Blick auf den Atlantik und den majestätischen Teide.
Wir präsentieren Ihnen exklusiv eine Villa, die nach Ihren persönlichen Wünschen gebaut wird, mit der Möglichkeit, die Pläne nach Ihren Ideen zu ändern, wie z.B. das Hinzufügen einer Garage im Keller.
Die vom Käufer gewünschten Änderungen werden kalkuliert und zu unserem Referenzpreis hinzugefügt.
Aufteilung im ERDGESCHOSS:
- Amerikanische, offene Küche
- Wohn-/Esszimmer mit großer Terrasse
- 1 Schlafzimmer
- WC für behinderte Personen
- Kleine Terrasse oder Balkon
Aufteilung im 1. Stockwerk
- 2 Doppelschlafzimmer
- 1 Schlafzimmer "en Suite" (mit eigenem Bad)
- 1 Badezimmer
Aufteilung im 2. Stockwerk:
- Parkplatz für 2 Autos
- Große Terrasse / Dachterrasse
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Ausstattung Fundament nach neuestem Baustandard mit DALIFORMA®-Fließestrich und horizontaler Entwässerungsanlage nach CTE.
LSF-Konstruktion aus verzinkten, kaltverformten Stahlprofilen.
Fassade
- Fassade mit leichtem Stahlrahmen LSF
- Wärme- und Schalldämmung
- Fassadenverkleidung mit SATE (Wärmedämmverbundsystem).
Dach: Tragwerk, Isolierung und Abdichtung und/oder Ausbau.
Innenverkleidungen:
- Trennwände aus laminierten Gipsplatten auf verzinkten Stahlprofilen.
- In den Feuchtbereichen wie Küche und Bäder werden imprägnierte, wasserabweisende Gipsplatten verwendet (gegen Feuchtigkeit).
Außentischlerei:
- PVC-Tischlerei, je nach Projekt mit Scharnieren oder Schiebetüren.
- Doppelverglasung, Abmessungen je nach Projekt.
Innenausbau:
- Laminatparkett in den Wohnräumen und Steinzeugfliesen auf den Terrassen und Balkonen.
- Deckenverkleidung mit wasserabweisenden Gipskartonplatten in Nassbereichen.
- Weißer Kunststoffanstrich auf Wasserbasis, feuchtigkeitsabweisend in den Bädern und Kunststoffanstrich mit glatter Textur.
- Zugangstür zum Haus mit Sicherheitsschloss.
- Innenschreinerarbeiten mit weißem Lack.
Küche: Vorinstallation für Küchengeräte.
Bäder:
Je nach Grundriss und Plan besteht die Ausstattung der Bäder aus:
- Badezimmer 1: Waschbecken mit halbem Sockel, Toilette Typ ROCA The Gap oder ähnlich. Duschwanne Typ ROCA MALTA oder ähnlich. Wasserhähne Typ ROCA® L20 oder ähnlich.
- Badezimmer 2: Waschbecken ROCA® THE GAP SEMIPEDESTAL oder ähnlich, Toilette ROCA® THE GAP oder ähnlich. Bidet ROCA® THE GAP oder ähnlich. ROCA® CONTESA 170X70.Badewanne oder ähnlich ROCA® L20 line Wasserhähne oder ähnlich.
Sanitärinstallation:
- Polyethylenrohre für Kalt- und Warmwasserinstallationen, mit speziellen mehrschichtigen Stücken, installiert und funktionsfähig.
- Abflussrohre, Bögen und Abzweigungen aus PVC, komplette Installation, je nach Projekt.
- Elektrischer, an der Wand montierter thermodynamischer Warmwasserspeicher mit einem elektrischen Widerstand von 1,2 kW,
Lage Das ca. 1,2 km entfernte Städtchen El Sauzal hat eine besonders schöne und exponierte Lage am sonnigsten Abschnitt im Norden der Insel Teneriffa, in dem an ca. 2700 Stunden im Jahr die Sonne scheint. 300 Meter über dem Meer auf einer gewaltigen Steilküste gelegen, bietet sich hier ein grandioser Meerblick über die gesamte Nordküste und den Teide. Empfehlenswerte Standorte hierfür sind der Parque de los Lavaderos und der Mirardor de la Garañona, mit einem netten Café und direkt über einem in der Tiefe liegenden wilden Strand gelegen, der nur den Vögeln und den Wogen des Atlantiks gehört.
In dem Ort selbst gibt es einen eigenen Markt, viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Verwaltung von El Sauzal im gepflegten historischen Zentrum. Nach Südwesten verteilen sich in den begehrten Lagen an der Steilküste die Ansiedlungen der Villen, Chalets und Ferienhäuser: Ob in in La Baranda, Los Naranjos, Los Perales, El Puertito, La Primavera oder La Ermita Los Angeles, in allen Urbanisationen von El Sauzal verbindet sich eine ruhige Postkartenidylle mit dem grandiosen Meerblick neben dem Vulkan. Für die Einheimischen ist es das schönste Fleckchen auf der Insel Teneriffa.
Sonstiges Alle Angaben auf unserer Webseite oder in den Exposées stammen ausschließlich von Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die Makler-Honorare zahlt in Spanien der Verkäufer.
