Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung EXKLUSIV zum Verkauf steht eine 21.000m² große, komplett eingezäunte Finca mit eingetragenem 3-Schlafzimmer-Haus in dem gemütlichen Dorf Aguamansa, das auf einer Höhe von tausend Metern liegt. Die Finca selbst ist weg von allem Lärm und doch nur fünfzehn Minuten Fahrt zum Zentrum von La Orotava entfernt.
Das Grundstück grenzt an den Parque de las Cañadas del Teide. Es befindet sich auf einem als rustikal eingestuften Grundstück.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei verschiedene Gebäude: Das Haupthaus mit einer ungefähren Fläche von 140 m2. Es ist in den folgenden Etagen verteilt:
ERDGESCHOSS: Hier finden wir eine enorme verglaste Terrasse mit einem großen Esstisch, ideal für Freunde oder Familientreffen, zwei Wohnbereiche, einer davon mit zwei eingebauten Sesseln, die gut ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Platz für 3 Betten, das Badezimmer und das Hauptschlafzimmer, das auf eine herrliche Terrasse führt.
OBERES STOCKWERK: Hier befindet sich eine gemütliche Mansarde, die als Gästezimmer genutzt wird.
Beide Räume verfügen über einen eigenen Kamin, Zentralheizung, Doppelverglasung und Alarmanlage.
Ein Gästehaus mit einer Fläche von 60 m2 befindet sich ca. 20 m entfernt und muss renoviert werden.
Außerdem gibt es zwei Reitplätze, einen rechteckigen und einen runden, sowie einen Schuppen für das Pferdegeschirr. Außerdem gibt es einen Holzschuppen und einen Hühnerstall.
Ideal für Naturliebhaber, die gerne wandern, reiten, Yoga machen, usw.
Wir laden Sie ein, diese schöne und idyllische Finca zu besichtigen, Sie werden sie lieben!
Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Ausstattung Doppelt verglaste Fenster
2 Kamine, betrieben mit eigenem Holz
Gas-Zentralheizung
2 Wohnräume
Großer Wintergarten
1 Gerätelagerraum
2 Reithallen
1 Holzschuppen
1 Hühnerstall
Lage Das malerische Dörfchen Aguamansa gehört zur Gemeinde von La Orotava und liegt auf einer Anhöhe von 1000 Metern. Aguamansa ist der letzte Ort vor dem Teide und somit ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber.
Das Orotava-Tal ist bei Naturfreunden und Wanderern sehr beliebt. Schon Alexander von Humboldt zog es damals dorthin. Nach ihm ist der Aussichtspunkt „Mirador de Humboldt“ auf 300 Metern Höhe benannt, von dem aus sich ein herrlicher Ausblick auf die Küste, ganz Puerto de la Cruz und den majestätischen Teide bietet.
Der dichte Kiefernwald mit seinem andauernden Grün und die Vielzahl der ehemals aus Australien stammenden Eukalyptusbäume gedeihen bei dem Klima im Zusammenspiel mit den Passatwinden prächtig. Kastanienbäume sind hier von den Einheimischen sehr beliebt und oft zu finden. Die in den Wäldern überall wachsenden aromatischen Kräuter dürfen nicht gepflückt werden, da es sich um ein Naturschutzgebiet handelt. In den kälteren Monaten wie Januar und Februar kann es in der Gegend durchaus zu stärkeren Regenfällen kommen.
Die Temperaturen im Winter sind tagsüber um die 14°C und nachts um die 6°C, im Sommer tagsüber um die 22°C (manchmal auch etwas höher) und nachts um die 16°C.
Über die Zufahrtsstraße TF-21 ist man von La Orotava aus in ca. 15 min im Ort. Auch mit dem 345 fährt man gemütlich hoch nach Aguamansa.
Sonstiges Alle Angaben auf unserer Webseite oder in den Exposées stammen ausschließlich von Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer trägt die beim Kauf anfallende Grunderwerbssteuer (von zurzeit 6,5 % bezogen auf den notariellen Kaufpreis), die Notar- und die Registerkosten. Die Makler-Honorare und die örtliche Wertzuwachssteuer (plusvalía) zahlt in Spanien der Verkäufer.
